FAQ

Nous recevons des missions de types et de durées tellement différentes qu’il est difficile de les énumérer mais voici quelques exemples types :

– Le conseil simple: un moment privilégié au cours duquel nous répondons à vos questions. Sur rendez-vous.

– Le rendez-vous de conseil chez vous : conseil personnalisé et relevé sur la zone à traiter chez vous. D’une durée de 2h + retour par descriptif sommaire ou esquisse consultable à l’agence. Au forfait 249€ HT

– La mission complète : de l’esquisse à la livraison du projet, nous vous accompagnons. Au pourcentage du budget global HT des travaux, voir question n°3 plus en détail.

– L’achat d’un bien: vous souhaitez avoir une idée du coût des travaux sur votre future acquisition, nous récoltons les informations indispensables pour vous aider à anticiper (travaux de copro ou privatifs.) Au forfait 249€ HT/ Visite

– Les appels d’offres : vous vivez sous le régime de la copropriété, à la demande du conseil syndical nous étudions votre marché et l’ensemble des offres proposées par votre syndic. Nous réalisons un dossier de consultation des entreprises et vous proposons des offres supplémentaires, nous pouvons également réaliser le suivi du chantier, suivre la bonne exécution des ouvrages jusqu’à la réception. Au forfait selon le type de demande.

– Création et Design

Paris/Bruxelles est une agence créative, chaque moment « perdu » est mis au profit de la réflexion sur notre mode de consommation. Nous définissons et dessinons des objets simples et économiques. Loin du produit de masse, la particularité étant la typologie bois artisanale obtenue par soustraction du superflu, consultez-nous.

L’architecte d’intérieur (le maître d’œuvre) est le partenaire privilégié du maître d’ouvrage (le client). Il le conseille et veille à ses intérêts tout au long du projet.

Nous revendiquons notre position dissociée de l’entrepreneur. Pourquoi ? De nombreuses sociétés de projets clé en main émergent. Leur concept est que vous n’ayez à faire qu’à un seul interlocuteur. Ceci peut très vite se retourner contre vous.

Idem avec les entreprises séparées, en cas de litige avec l’un d’entre eux ou l’entreprise générale (rupture de contrat, faillite), vous avez tout perdu et n’avez personne pour vous guider.

Vous êtes livré à vous-même pour la vérification de la correspondance entre le cahier des charges et ce qui est réellement mis en œuvre.

En vous adressant à Paris/Bruxelles, vous avez l’assurance de parler à des professionnels du secteur créatif et technique. Vous avez donc un interlocuteur qui s’engage sur des délais, des prix et surtout… des prestations. Vous avez également un suivi, en cas de pépin…

Pour une mission complète:

Nous sommes en règle générale rémunérés au pourcentage sur le montant total des travaux HT selon un système dégressif:

• >300.000€ de travaux : 10%
• 100.000€ – 299.999€ de travaux : 12%
• 50.000€ – 99.999€ de travaux : 15%
• <50.000€ : forfait

La TVA appliquée sur les travaux (exemple actuellement 20% sur le clos couvert ,10% dans le cas d’une rénovation d’une habitation de plus de 2 ans).

La TVA appliquée sur nos missions (actuellement 20% sur le conseil seul,10% dans le cas d’une mission complète).

Ensuite, les prix s’affinent selon plusieurs facteurs (nous consulter pour plus de détails sur ce point):

• La distance
• La durée et les contraintes
• Le nombre de corps de métier présents lors du chantier
• La demande de documents particuliers (3D, élévations de détails…)

Si vous optez pour un avant-projet :

Vous savez gérer un projet mais vous voulez vous faire aider au niveau du concept ? Pas de problème ! Dans certains cas, nous acceptons de vous fournir un avant-projet pour un prix forfaitaire.

Si en cours de route, vous désirez revenir à une mission complète, le prix de cet avant-projet sera déduit du calcul au pourcentage conventionnel. Nous consulter.

Notre mission complète est divisée en 3 parties:

– Avant-projet : Après avoir pris connaissance de vos désidératas et du contexte des lieux, nous vous proposons une esquisse. Cette première idée évoluera grâce aux discussions et aboutira à l’avant-projet qui servira de base aux dossiers d’exécution.

– Dossiers d’exécution : Les plans et cahier des charges/descriptifs sont rédigés afin de permettre aux entreprises de remettre prix. Ils sont envoyés à diverses entreprises que nous et vous connaissez. Nous sélectionnons les entreprises retenues ensemble et nous préparons les contrats.

– Suivi de chantier : Nous convenons ensemble avec les différentes entreprises d’une réunion hebdomadaire à laquelle nous nous rencontrerons pour constater l’avancement des travaux et répondre aux différentes questions. Nous dressons un procès-verbal de chantier qui mettra chaque intervenant face à ses responsabilités. Nous nous assurons que les travaux sont réalisés dans le bon respect du cahier des charges/descriptif et des plans. Cette étape permet de ne pas dénaturer l’essence du projet en cours de route. Nous contrôlons le planning.

Nous effectuons les décomptes sur situations et après la réception.

Il est possible, dans certains cas, de vous fournir un avant-projet. Nous ne réalisons pas les dossiers d’exécution si nous ne suivons pas le chantier.

Pas de problème ! Nous pouvons créer des surfaces et vous accompagner sur les dossier de déclaration préalable. Vous verrez aussi sur nos chantiers réalisés des collaborations où nous missionnons des architectes DPLG pour la partie administrative, etc. Enfin, nous collaborons avec des spécialistes et pouvons l’imposer dans certains cas : thermiciens, ingénieurs pour les questions de dimensionnements de structure ( béton, bois, fluides) et votre architecte désigné par le syndic d’immeuble en charge les détails techniques propres aux copropriétés.

Nous avons une approche et une sensibilité différente due à nos expériences et formations. Notre réflexion démarre à l’intérieur du bâtiment et nous aimons à prolonger ces gestes à l’architecture et au paysage. Nous agissons à la manière d’un directeur artistique qui offre une vision globale, offrant un projet cohérent de A à Z.

Nous apportons un grand souci au détail dû à notre habitude à travailler à plus petite échelle.

Non. Ce sont deux approches différentes mais complémentaires. L’architecte d’intérieur s’occupera de la volumétrie, de la lumière, des performances énergétiques, du chauffage, de l’électricité, conciliant aspects techniques et esthétiques.

Nous nous occupons également de la décoration qui est en fait la phase suivante : choix des teintes, du mobilier, des papier-peints, des luminaires et accessoires. La décoration est la touche finale qui personnalisera votre intérieur.

Avec enthousiasme ! Nous sommes déjà intervenus en Suisse, à Lyon, à Caen, à Montluçon, à Bruxelles… Il est souvent plus aisé de se retrouver à Paris pour les nombreuses réunions préliminaires.